Dolar 16,0991
Euro 17,3244
Altın 965,69
BİST 2.375,00
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 26°C
Açık
İstanbul
26°C
Açık
Çar 25°C
Per 27°C
Cum 25°C
Cts 26°C

SGK’dan konut hayali kuranlar için faizsiz konut kredisi imkanı! 5 soruda uygulamanın ayrıntıları

Konut almak isteyenler bankaların kredilerin faiz oranlarını görünce hayalinden birden fazla vakit vazgeçiyor. İşte tam bu noktada devreye …

SGK’dan konut hayali kuranlar için faizsiz konut kredisi imkanı! 5 soruda uygulamanın ayrıntıları
A+
A-
21.02.2022
60

Konut almak isteyenler bankaların kredilerin faiz oranlarını görünce hayalinden birden fazla vakit vazgeçiyor. İşte tam bu noktada devreye Toplumsal Güvenlik Kurumu ( Sgk ) girdi. Bu kapsamda SGK faizsiz konut kredisi imkanı tanıyor. Kredi için müracaatlar devam ederken, faizsiz krediden sigortalının kendisi ya da geride kalan hak sahibindeki eş, çocuk, anne ya da babalar yararlanabiliyor. Müracaatlar direkt Ziraat Bankası şubelerinden yapılabiliyor. Ayrıyeten kredinin geri ödenmesinde ise kişinin almakta olduğu aylığın dörtte biri oranında kesinti oluyor.

FAİZSİZ KONUT KREDİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?

  • 5434 sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanununun 56’ncı hususu ile mülga 45’inci ve 64’üncü unsurlarına nazaran, 5510 sayılı Toplumsal Sigortalar ve Genel Sıhhat Sigortası Kanununun 47’nci hususuna nazaran, 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanuna nazaran, 2330 sayılı Kanun kararları uygulanarak aylık bağlanmasını gerektiren kanunlara nazaran harp yahut görev malulü olmaları sebebiyle kendilerine aylık bağlananların,
  • Üstteki kanunlar kapsamına giren sebeplerle hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
  • Harp yahut görev malullüğü aylığı almakta iken faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
  • Üstteki haller kapsamında harp yahut görev malulü sayılanlardan sınıf yahut vazife değiştirerek çalışmaya devam eden kamu vazifelilerinin,
  • İlgili mevzuatına nazaran aylık bağlanan malullerden, 5510 sayılı Kanunun 4 üncü unsuru kapsamında çalışmaya başlamaları nedeniyle ödenmekte olan aylıkları kesilenlerin,
  • 684 sayılı KHK kapsamında olan 15 Temmuz Gazilerinin, faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı bulunmaktadır.

KREDİDEN YARARLANACAK HAK SAHİPLERİ ORTASINDA ÖNCELİK SIRALAMASI NASIL?

Hak sahiplerinin talepte bulunması halinde öncelikle;

a) Malulün kendisine,

b) Faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın mevti halinde, dul eşine,

c) Eşi hayatta değilse yahut evlenmişse, kredi kullanacak çocuklardan en az birisinin yetim aylığı almakta olması kaydıyla aylık bağlanma şartlarına bakılmaksızın talepte bulunan çocuklarına ortaklaşa,

ç) Bu şahıslar bulunmadığı takdirde de öncelikle anaya olmak üzere ana yahut babasına,

konut sahibi yapmak gayesiyle bir konut ile hudutlu olmak kaydıyla Toplu Konut Yönetimi tarafından kredi verilmektedir.

FAİZSİZ KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı bulunanlara “Hak Sahipliği Belgesi” ve “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” düzenlenmekteydi. Fakat, SGK ile Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ortasında imzalanan “Veri Paylaşımına Ait Protokol” mucibince, SGK’dan 5510 sayılı Kanunun4/1-(a), 4/1-(b) ve 4/1-(c) kapsamında aylık almakta olanların “Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Müstahaklık Bilgisi Sorgulaması” Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı tarafından direkt yapılmaktadır. Bu nedenle, krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin 3/5/2021 tarihinden itibaren SGK tarafından düzenlenen hak sahipliği dokümanına gerek olmaksızın; direkt T.C. Ziraat Bankası şubelerine, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak içindoğrudan T.C. Ziraat Bankası yahut T. Halk Bankası şubelerine müracaatta bulunmaları gerekmektedir.

KULLANILAN KREDİ BORCU NE BİÇİMDE TAHSİL EDİLİYOR?

  • Kredinin hak sahibince geri ödenmesi Toplumsal Güvenlik Kurumunca, hak sahibinin her türlü tazminatlar dahil olarak almakta olduğu aylığının 1/4’ü oranında kesilerek yapılmaktadır.
  • Aylık bağlanmamış ya da aylığı kesilmiş müşterek kredi açılmış çocukların geri ödemelerinde ise, geri ödemelerin başladığı tarihte aylığa bağlanmış çocukların geri ödemeye temel olarak tahsil edilen aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilir ve borç bitene kadar hak sahibi çocuk tarafından bankaya yatırılır.
  • Malullerin çalıştığı kamu kurumunda çalışmalarının devam etmesi ve aylıklarını da bu kurumlardan almaları hallerinde, kredi kullanılacak aydan evvelki son aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilmekte ve borç bitene kadar hak sahibi tarafından bankaya yatırılmaktadır.

KREDİ BORCU BİTMEDEN AYLIĞI KESİLENLERİN VE AYLIK ALMAYAN HAK SAHİPLERİNİN BORÇLARI NE FORMDA TAHSİL EDİLECEK?

  • Toplumsal Güvenlik Kurumu, kredi kullananlardan her ne suretle olursa olsun aylığı kesilenlerin aylıklarının kesildiğini ve bakiye borç fiyatını Ziraat Bankanın Genel Müdürlüğüne bildirmektedir.
  • Kamu kurumunda çalışan malullerin çalıştığı kurum ile her ne suretle olursa olsun münasebetinin kesilmesi durumunda ilgili kamu kurumu tarafından Ziraat Bankası Genel Müdürlüğüne yazılı bildirim yapılmaktadır.
  • Tıpkı biçimde kurumdan aylık almayan ve hala kamu kurum/kuruluşu statüsünde olmayan bir yerde çalışan kredi kullanıcılarının bakiye kredi borcu, kurumdan almış olduğu son aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilerek her ayın yirminci günü akşamına kadar bankaya, borç bitinceye kadar krediyi kullananlar tarafından yatırılmaktadır.
  • Kredi kullanan hak sahibinin mevti halinde, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylıklarının ¼’ü oranında kurumca kesinti yapılmaktadır.
  • Aylığa bağlanan çocuklara ortaklaşa kredi verilmiş ve bunlardan bir yahut birkaçının aylığının kesilmiş olması halinde; geri ödeme taksitlerinin tahsilatı aylık almakta olan çocuklardan ¼ oranında kesilmeye devam etmektedir. Aylığı kesilenlerin taksitleri ise son ödenen aylık taksit ölçüsünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilmekte ve bu taksit fiyatı kredi borcu tamamlanıncaya kadar kendilerince bankaya yatırılmaktadır.
  • Aylık almayan lakin hak sahibi olan çocukların vefatı durumunda kredi taksitlerinin ödemesi, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylıklarının ¼’ü oranında kurumca kesinti yapılır. Aylık almakta olan hak sahibinin bulunmaması durumunda ise son ödenen taksit fiyatının %25 fazlası aylık taksit kabul edilerek ve varisleri tarafından bu taksit fiyatı kredi borcu tahsil edilinceye kadar ödenmektedir.

Haberler Times

ETİKETLER: , , , ,